BĐS VINHOMES
BĐS LONG AN
ĐÔNG TÂY LAND
Võ Thị Mai Thư_Quản lý kinh doanh
0934.825.768 maithu.dongtayland@gmail.com 192 Trần Não, Phường Bình An ,Giá nhà tại Brisbane sẽ tăng trưởng vượt bậc trong ba năm tới
Ngày đăng : 03/09/2019 - 11:52 AMGiá nhà tại Brisbane sẽ tăng trưởng vượt bậc trong ba năm tới
Thị trường bất động sản tại Tiểu bang Queensland dưới góc nhìn của các chuyên gia
Giá nhà tại một số khu vực gần trung tâm như Red Hill được dự đoán sẽ tăng đột biến khoảng 25% trong 3 năm tới
Các chuyên gia đầu ngành đã đưa ra các nhận định về dự báo tương đối khả quan cho thị trường nhà đất trong vài năm tới, đặc biệt sẽ có một sự đột phá ở một vài khu vực mà giá nhà có thể tăng tới $215,000.
Một số nhà đầu tư đã bắt đầu tìm mua nhà tại Red Hill và Keperra, nơi mà các chuyên gia đã dự đoán thị trường bất động sản sẽ tăng khoảng 25% vào năm 2022.
Theo ông Jeremy Sheppard, đại diện cho Select Residential Property Research Group (SRP) cho biết giá nhà trung bình tại các khu vực có thị trường sôi đông nhất tại Brisbane sẽ tăng từ 23% đến 25% trong vòng 3 năm tới.
Nhận định trên cũng đã củng cố thêm cho nghiên cứu của BIS Oxford Economics về dự báo giá nhà tại Brisbane sẽ tăng trưởng mạnh 20%, cao hơn rất nhiều mức tăng trưởng tại các thành phố thủ phủ khác như Adelaide (11%), Canberra (10%), Sydney (6%). Bên cạnh đó, mức tăng trưởng về giá nhà tại Melbourne dự kiến cũng chỉ ở mức một con số trong 3 năm tới.
Cũng theo ông Sheppard, nghiên cứu và dự đoán của SRP được tổng hợp và dự trên số liệu về cung và cầu thu thập từ realestate.com.au, Corelogic và Tổng cục thống kê Úc. Trên cơ sở đó, SRP dự đoán giá nhà tại Red Hill sẽ tăng khoảng $215,000 và tại Keperra sẽ tăng khoảng $130,000.
Bên cạnh đó, Deloitte Access Economics Business Outlook dự đoán Queensland sẽ là một trong những Tiểu bang hưởng lợi nhất từ sự thay đổi của nền kính tế do giá than tăng, kỳ vọng người nông dân sẽ có một vụ mùa tăng trưởng và nhu cầu nhà ở gia tăng do di cư giữa các tiểu bang.
Các chuyên gia nhận định giá nhà tại một số khu vực tại Brisbane sẽ tăng khoảng 25% trong 3 năm tới
Angie Zigomanis – Phó giám đốc kinh doanh của BIS Oxford đã phát biểu với tờ The Courier Mail: “Trong 12 tháng tới, giá nhà ở Brisbane vẫn tăng trưởng tương đối yếu. Tuy nhiên dự kiến đến cuối 2020, giá nhà tại Brisbane sẽ tăng mạnh bởi một số yếu tố tác động trực tiếp và tiêu cực tới thị trường bất động sản như tình trạng thiếu việc làm, thu nhập thấp… đang dần được cải thiện.”
Brisbane – xu hướng đầu tư mới trong thị trường bất đông sản Úc
Thời điểm hiện tại là cơ hội tốt để đầu tư vào các khu vực như Red Hill, Taringa, Richlands… nơi mà có giá nhà còn phải chăng và tiềm năng phát triển trong tương lai.
Cộng sự của Deloitte Access Economics, ông Chris Richardson cho biết Tiển bang Queensland sở hữu vi trí đắc địa có thể tận dụng tối đa các lợi thế về tự nhiên cũng như chính sách kích cầu từ Chính phủ như:
- Chênh lệch về tỷ giá hối đoái
- Ngân hàng Liên bang cắt giảm lãi suất
- Đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng
- Khí hậu cận nhiệt đới với thời tiết nóng ẩm quanh năm
- Brisbane sở hữu các mỏ than đóng góp vào sự phát triển kinh tế Úc
Với các lợi thế hiện tại, Brisbane chính là xu hướng tiếp theo của thị trường bất động sản Úc trong vài năm tới, tiếp nối sự phát triển của thị trường bất đông sản Sydney và Melbourne.