BĐS VINHOMES

BĐS Úc

BĐS LONG AN

ĐÔNG TÂY LAND

Võ Thị Mai Thư_Quản lý kinh doanh

0934.825.768 maithu.dongtayland@gmail.com 192 Trần Não, Phường Bình An ,

RBA hỗ trợ những người đi vay kiên cường vượt qua việc tăng lãi suất

Ngày đăng : 10/12/2023 - 5:58 AM

Andrea Brischetto, người đứng đầu bộ phận ổn định tài chính của RBA, cho biết chưa đến 2% người vay là chủ sở hữu và người thuê nhà với lãi suất thay đổi có "nguy cơ thực sự" là không có đủ thu nhập và tiết kiệm để đáp ứng các chi phí cơ bản hoặc không trả được nợ thế chấp.

Tỷ lệ thất nghiệp tăng mạnh hơn hoặc lãi suất tăng nhiều hơn sẽ đẩy con số này lên cao hơn, mặc dù phân tích của RBA cho thấy phần lớn người đi vay sẽ có thể vượt qua được.

Bà Brischetto cho biết các hộ gia đình đang thực hiện "những điều chỉnh khó khăn" khi lãi suất cao hơn đẩy số tiền trả nợ vay mua nhà hàng tháng lên cao.

Bà nói: “Số lượng người đi vay trong tình trạng căng thẳng tài chính nghiêm trọng đã tăng lên”.

“Tuy nhiên, hầu hết những người đi vay đều kiên cường và ngay cả trong trường hợp kinh tế suy thoái, điều này vẫn có thể xảy ra.”

Bản cập nhật tăng trưởng kinh tế từ Cục Thống kê Úc trong tuần này báo hiệu khu vực hộ gia đình đang gặp khó khăn, với chi tiêu không thay đổi và tỷ lệ tiết kiệm hộ gia đình giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2007.

Bà Brischetto cho biết lạm phát cao và một loạt các đợt tăng lãi suất quyết đoán đã làm giảm thu nhập nhàn rỗi của các hộ gia đình.

Hầu hết các hộ gia đình đã cố gắng điều chỉnh bằng cách làm thêm giờ, chi tiêu ít hơn cho những khoản không cần thiết và giảm bớt tiền tiết kiệm hoặc tiêu xài ít hơn bình thường.

Những điều chỉnh này có nghĩa là rất ít hộ gia đình đang ở giai đoạn cuối của căng thẳng tài chính, với gần 99% các khoản vay đúng hạn hoặc trước hạn.

Cũng trong ngày thứ Sáu, bản cập nhật đầu tiên cho tuyên bố về việc thực hiện chính sách tiền tệ đã được công bố kể từ khi chính phủ Albanese được bầu.

Bộ hướng dẫn được làm mới phản ánh những phát hiện từ một cuộc đánh giá độc lập đối với tổ chức chủ chốt.

Những cải tiến trong cách ngân hàng trung ương quản lý nhiệm vụ kép về việc làm đầy đủ và ổn định giá cả đã được vạch ra, bao gồm cả việc tham chiếu đến điểm giữa của phạm vi mục tiêu 2% đến 3%.

Tuyên bố cho biết: “Hội đồng Ngân hàng Dự trữ đặt ra chính sách tiền tệ sao cho lạm phát dự kiến sẽ quay trở lại điểm giữa của mục tiêu”.

Một số nhà kinh tế cho rằng điều này có thể có tác động đến chu kỳ thắt chặt chính sách đang diễn ra, RBA hy vọng sẽ đưa lạm phát trở lại mức 2,9% vào cuối năm 2025 dựa trên những dự báo mới nhất.

Nhà kinh tế trưởng Shane Oliver của AMP cho biết mục tiêu trung điểm được kết hợp với thời gian linh hoạt phụ thuộc vào việc cân bằng mục tiêu ổn định giá cả với mục tiêu toàn dụng lao động.

Ông cho biết trọng tâm mới vào 2,5% có thể được coi là "hơi diều hâu" khi xem xét các dự báo lạm phát của RBA, nhưng có thể sẽ có tác động nhẹ đến việc điều chỉnh lãi suất do có cảnh báo đi kèm về thời gian.

Tuyên bố cũng xác nhận những thay đổi cơ cấu quan trọng được đưa ra trong quá trình xem xét, bao gồm xác nhận rằng các phiếu bầu ẩn danh của các thành viên hội đồng quản trị sẽ được công bố sau các cuộc họp về lãi suất.

Bộ trưởng Tài chính Jim Chalmers cho biết tuyên bố này là một phần trong cam kết của chính phủ nhằm duy trì một ngân hàng trung ương “đẳng cấp Thế giới”.

Ông nói: “Công việc này là một phần trong nỗ lực rộng lớn hơn của chính phủ Albanese nhằm cải cách, đổi mới và tái tập trung vào các thể chế kinh tế quan trọng của quốc gia”.

Người phát ngôn tài chính của phe đối lập Jane Hume cho biết sẽ thật đáng tiếc nếu cần phải tăng lãi suất nhiều hơn do khuôn khổ mới xung quanh mục tiêu lạm phát trung bình.

Bà nói với Sky News hôm thứ Sáu: “Đó là lý do tại sao chúng ta cần thấy chính phủ thực hiện phần việc nặng nhọc của mình một cách công bằng bằng cách sử dụng đòn bẩy tài chính để giảm lạm phát”.